Balcoane închise: ministrul a dat un ordin, iar impozitul dublu „nu se aplică”. Legea n-a fost schimbată

Joi, 5 noiembrie, ministrul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației, Marcel-Alexandru Stoica, a anunțat că a emis un ordin „pentru a clarifica interpretarea prevederilor legale” despre balcoanele închise fără autorizație. Citat de Digi24 și Agerpres: „Nimeni nu va fi obligat să plătească impozit dublu sau taxe înzecite și nici să cheltuiască mii de lei ca să-și legalizeze balconul.”

Potrivit comunicatului MDLPA reprodus de Digi24, ordinul susține trei lucruri: (1) închiderea unui balcon nu face ca o clădire construită legal să fie considerată „ilegal edificată”, deci majorarea cu 100% nu se aplică; (2) pentru balcoanele închise acum mai bine de 3 ani, dreptul de a aplica amenzi ar fi prescris; (3) regularizarea balcoanelor din blocuri se poate cere oricând, fără limita de un an, iar taxa de zece ori mai mare vizează alte categorii de construcții.

Articolul de lege despre care e vorba există și are acest text: art. 301 alin. (11) din Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor (Legea 169/2026) majorează cu 100% impozitul pe clădiri „pentru clădirile executate cu nerespectarea autorizației de construire sau fără respectarea procedurilor legale privind autorizarea”, de la data constatării de către autoritatea locală. Cuvântul „integral” nu apare în alineat.

Ministrul și-a schimbat accentul în șase zile. Pe 30 octombrie spunea la Antena 3 că proprietarii vor intra în legalitate printr-un proiect de arhitect și că primăriile pot da amenzi, dar nu impozit majorat. Pe 31 octombrie anunța că va trimite Parlamentului propuneri pentru corectarea Codului. Pe 5 noiembrie, comunicatul spune că aplicarea e clarificată „fără a mai fi necesară o modificare a legii”.